8月22日晚间，泰禾集团在深交所网站连发两则公告：董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法，已被辽宁省新民市监察委员会实施留置；与此同时，福建证监局对其信息披露违法违规行为作出行政处罚，对泰禾处以600万元罚款，黄其森个人被罚300万元。

15岁考入大学，31岁创业，曾坐拥200亿身家

1965年出生于福建的黄其森，15岁考入福州大学建筑系，毕业后入职建设银行福建分行。1996年辞职创立泰禾集团，以福建为根基扩张至全国。2002年凭借北京“运河岸上的院子”打响豪宅IP，推出“院子系”“大院系”“府系”等产品线，获“第二代豪宅教父”称号。2020年3月，其家族以200亿元财富位列《胡润全球房地产富豪榜》第99位。

千亿房企的崩塌：从1300亿销售到退市

2017年黄其森提出“2000亿元销售目标”，泰禾市值曾破500亿元，销售额超千亿，2018年达1300亿元，连续两年稳居行业TOP20。但高周转、高杠杆模式在调控与融资收紧下瓦解，2020年7月泰禾首次债务违约引爆流动性危机，2023年7月股票被深交所终止上市。2024年财报显示，公司营收80.4亿元，但净利润亏损213亿元，主因破产重整、资产拍卖及行业下行导致的资产减值。

写在后面

从福建建行职员到千亿房企掌门人，再到如今被留置调查，黄其森的人生轨迹浓缩了中国房地产行业近三十年的狂飙与出清。当高杠杆的潮水退去，裸泳者终将现形，而市场和法治的纠偏机制，也在这一刻显露出它的锋利与冷静。

来源：秋野等风来