1 月 15 日 10 时，清远最大建材家具市场美吉特华南装饰商贸中心核心资产司法拍卖落幕，该资产 5.71 亿元起拍、保证金 1.14 亿元，最终无人出价流拍。

此次流拍的资产包，包含了位于该市场临街核心位置的A2幢、A28幢、永泰中心整幢以及部分地下车位，合计建筑面积达109,816.2平方米。

清远中院拍卖公告显示，该标的评估价 8.15 亿元，5.71 亿元为七折起拍；其为清远最大且唯一专业建材家具市场核心资产，出租率超 90%、预估年租金 2000 万元，区位和经营优势显著，且周边商贸产业成熟、交通便利，却仍无竞买人报名出价。

美吉特华南装饰商贸中心曾是清远乃至华南家居建材业重要地标，总建面约 27 万㎡，定位一站式家居建材总部基地，2012 年一期开业时招商、进驻率双百，是当地行业升级和就业拉动的城市名片；2019 年 6 月项目全面违约后，核心资产进入长期司法处置程序。

按司法拍卖惯例，该资产首次流拍后法院或择机二次拍卖，起拍价料进一步下调，这一清远商贸地标后续归属及能否重焕活力，仍待市场检验。

文章来源：77度