近日，合肥政务区南二环路 909 号红星美凯龙物业登陆京东司法拍卖平台。标的整体打包处置，建筑面积 16 万平方米，涵盖地上 1-5 层商业用房、地下两层人防车库及全部地上附属物；资产评估价 14.34 亿元，一拍起拍价约 10 亿元，直接 7 折出让。

本次拍卖标的为物业产权，不含红星美凯龙品牌运营权。房产归属安徽天徽置业，商场由红星美凯龙承租运营，双方属租赁合作。本次拍卖不影响商场当前正常经营，产权变更后或将面临租约续签不确定性。

产权方安徽天徽置业 1997 年成立，参与合肥政务新区开发。企业身负 25.71 亿元大额执行债务，1.5 亿元股权遭冻结，母公司纠纷缠身。旗下天徽商业广场建面约 40 万㎡，红星美凯龙物业归属项目 B 区。

天鹅湖核心商圈红星美凯龙，是区域高端稀缺家居商场。10 亿元起拍，一次性整体接盘难度不小，法拍 8 月 15 日线上开拍。产权或将易主，商场未来经营存变数。

文章来源：77度